一、项目名称 

　　五台县“高山古村落·云巅避事垴”文旅康养项目 

　　二、招商单位基本情况 

　　五台县招商投资促进服务中心为为财政拨款事业单位，正科级建制，编制16名,主要负责五台县范围内对外经济合作、招商引资、投资促进等工作的政策宣传、正在协调、信息发布相关事务性工作。 

　　三、申报方向 

　　文化旅游产业 

　　四、项目市场前景 

　　（一）行业背景及历史沿革； 

　　旅游业在国际上被誉为永不没落的产业。二十世纪八十年代以来，全球旅游业飞速发展，其地位日显重要，已成为世界第三大产业。世界旅游理事会认为，二十一世纪世界经济将有电讯、信息技术和旅游三个超级服务产业主导，而且亚太地区将是世界旅游发展的动力，中国将是亚太地区旅游业收入增长的源泉。 

　　（二）行业现状； 

　　进入新世纪，我国旅游业发展面临更多的机遇。一是被列为国民经济增长点之一，为其发展奠定了基础；二是各级地方政府高度重视旅游业对优化产业结构、提升经济实力的作用，积极支持旅游业的发展；三是旅游市场规范化、法制化建设进一步加强，将为旅游业的发展创造更加优良的综合环境。二十一世纪的世界经济将进入新一轮的上升阶段，为旅游业的发展提供了极其广阔的市场空间。根据世界旅游组织的预测，未来几年内，旅游业仍将保持较高的增长速度，我国的旅游业也将呈现“跨越式”加速发展的态势。 

　　（三）市场发展前景； 

　　项目建成后对本片区经济和社会事业的带动是积极的，将改善片区的人居环境，对提高城市品位，提升城市形象，改善城市环境等具有十分重要的意义。其项目建设必将得到各方的支持，项目的实施利国利民，其社会效益和环境效益俱佳。 

　　本项目的建成，将使该片区与周边的商业、旅游、经济、文化、教育、贸易活动、经验和技术交流有更好的交流条件，为忻州市、五台县的建设和发展提供更好的发展条件，必然会带来好的经济发展机遇，从而带动区域经济的发展。 

　　（四）项目未来发展规划； 

　　1、总体目标 

　　充分挖掘五台县避事垴深厚的自然文化资源,以良好的生态休闲环境为背景,通过3到5年的努力将避事垴村打造成为具有生态效益、经济效益、社会效益的独具特色的山岳型生态休闲度假营地、五台山景区配套休闲游憩地。 

　　2、生态目标 

　　注重原生态保护,并通过开发生态旅游和绿色休闲,不断改善避事垴生态环境,扩大林地面积,通过互动与动态监控方式,建立更加安全可靠的森林防护体系,保持并能持续增加动植物多样性,使避世垴成为我省优良的生态休闲旅游区。 

　　3、经济目标 

　　通过开发生态旅游、度假旅游、观光旅游、探险旅游、体验旅游等,不断提高旅游消费层次,提高景区经济利益。 

　　4、社会目标 

　　与周围乡村共建绿色新农村,改善居民生活环境,为居民提供更多的就业机会,提高当地居民生活水平,促进当地社会和谐发展,建立秩序井然的生态旅游环境。 

　　5、品牌目标 

　　打造以环境保护为核心的生态休闲旅游品牌。 

　　五、项目基本情况 

　　（一）建设背景； 

　　虽然改革开放的几十年中，五台县的旅游业与山西省日新月异的变化一样得到了长足的发展，但横向比较国内其他地区，其产业规模仍然偏小，仍有较大的发展空间。 

　　本项目的建设是充分利用避事垴的旅游资源，增加旅游新亮点的有效途径，也是做大做强区域旅游业，整合和提高该区旅游事业的重大举措，打造五台县的旅游精品，在一定程度上将很大的提高五台县的城乡知名度，从而吸引更多的省内外游客来此游玩。 

　　（二）建设地点； 

　　本项目位于陈家庄乡避事垴村。 

　　（三）建设内容及建设规模； 

　　主要建设内容包括度假小镇、旅游服务集散中心、餐饮服务中心、民俗度假山庄、旅游特色商业街、疗养院、农家乐、丛林客栈、景区观光道、登山徒步道、木栈道、活动广场、停车场等 

　　（四）产品名称和类型； 

　　 文化旅游产业。 

　　（五）项目总投资及资金来源； 

　　 本项目总投资10亿元。资金来源为业主自筹。 

　　六、项目优势分析 

　　（一）区位交通优势； 

　　项目地与五台山景区、驼梁景区遥相呼应，距五盂高速陈家庄出口仅5公里，距五台山飞机场70公里，距忻雄高铁五台站35公里。 

　　（二）资源优势； 

　　避事垴植被保存完美，有六道木、沙棘、山葱、蕨菜、野党参等。天然纯净矿泉水山涧清澈见底，山峦四周环绕，形成一个天然氧吧。保存完美原始生态桦树森林，抗战时期红色遗址，天然石洞，民间传承历史典故，休闲、度假、避暑、养生之首选。 

　　（三）客源优势； 

　　紧抓与五台山景区、驼梁景区近距离的优势，可借助五台山景区的知名度，争取前往五台山游览朝拜的游客。 

　　七、项目的配套要素 

　　（一）项目周边交通情况； 

　　项目地与五台山景区、驼梁景区遥相呼应，距五盂高速陈家庄出口仅5公里，距五台山飞机场70公里，距忻雄高铁五台站35公里。 

　　（二）项目七通一平（道路、给水、电通、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施建设情况。 

　　水、电、路、电信全通。 

　　八、项目进展情况 

　　（一）项目建设进度（筹备、开工、完工、改扩建、运行等）； 

　　项目正在筹备 

　　（二）项目前期手续办理情况： 

　　已完成项目建议书 

　　九、项目效益分析 

　　初步估算，本项目预计投资利润率18.3%，具有良好的经济效益。项目2021年以日均接待人数1000人预测，则年接待人数为36万人，此后（2022-2028年）旅游发展进入缓慢发展期，增长幅度趋于平缓，直至达到环境容量和设施容量的上值，预测此期间本项目年接待人数在38.00-40.00万人。 

　　十、招商目标 

　　引进有意向投资文化旅游产业的企业及个人，通过独资、合资的方式，引资10亿元。 

　　十一、招商引资优惠政策及服务措施 

　　（一）优惠政策 

　　《五台县招商引资优惠政策》五政办发〔2021〕77号 

　　（二）服务措施 

　　1.五台县实行一个项目一位领导、一套班子、一个办法、一抓到底，由一名县级领导包点，一个牵头单位负责，一个项目主体实施，全面协调项目推进过程中的问题、服务和环境等。 

　　2.五台县全力打造审批最少、流程最优、体制最顺、机制最活、效率最高、服务最优的“六最”营商环境。 

　　3.全县推行企业投资项目承诺制改革和工程建设项目审批制度改革。扎实推进“3545”专项改革在县政务大厅落地，严格落实“大厅之外无审批”和“两集中、两到位”要求，全面推行“一窗通办”模式。申请新开办民营企业实现县级0.5个工作日内完成营业执照办理、涉税办理、公章刻制等事项；查封、抵押、注销登记等不动产登记压缩至5个工作日内完成；一般性工业项目从备案到竣工验收的审批时限压缩至45个工作日内，其他工程建设项目审批时限压减至100个工作日以内。 

　　十二、招商项目联系人信息 

　　五台县招商投资促进服务中心  罗星平 0350-6520428